2024FC139 房產(chǎn)管理部小額土建、綠化類工程項目（包括土建、建筑電氣、建筑給排水綠化工程及零星伐樹）招標文件

1、項目名稱：房產(chǎn)管理部小額土建、綠化類工程項目（包括土建、建筑電氣、建筑給排水綠化工程及零星伐樹）

2、項目內(nèi)容：

2.1按閩青山企【2016】33號文件規(guī)定（如在合同履約過程中遇招標人內(nèi)部制度調(diào)整，按新制度執(zhí)行），按該文件規(guī)定的在2024年7月1日至2025年6月30日因房產(chǎn)部管理房產(chǎn)維護修繕需要施工及搶修項目，涉及的土建部分（包括土建、建筑電氣、建筑給排水）土建、綠化類（綠化工程及零星伐樹）工程項目（委托單開具時間為2024-07-01至2025-06-30）。

2.2本項目造價約80萬元。

2.3合同工期2024-07-01至2025-07-15日，共計380日歷天。

2.4工程質(zhì)量合格，同時滿足使用功能的要求。

3、投標人資格要求：

3.1要求投標人具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；要求投標人提供公司相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證。

3.2項目負責(zé)人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)專業(yè)二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)）注冊證書（注冊時間在有效期內(nèi)）。

3.3擬派建造師必須提供有效執(zhí)業(yè)資格證書、安全B證。 

4、對技術(shù)文件的要求：投標時技術(shù)文件須包括以下重點內(nèi)容：

4.1投標時必須提供項目的管理組織機構(gòu)的人員名單，同時注明項目的聯(lián)系人。由于房產(chǎn)維護修繕工程的特殊性，必須成立應(yīng)急搶修小組，小組成員不得少于5人，其中至少管工2人、電工1人，應(yīng)急小組人員常駐青紙。電工須持證上崗，須附上電工證復(fù)印件。

4.2注明項目配備的機械設(shè)備名稱。

4.3質(zhì)量承諾。

4.4服務(wù)承諾（房產(chǎn)維修搶險工程具有時效性，所有任務(wù)應(yīng)按照規(guī)定時間完成）。

5、報價規(guī)定：

5.1 投標人以K值優(yōu)惠率報價。

5.2結(jié)算價及其組成和計算方法：

結(jié)算價＝結(jié)算價中可競爭項目造價×（1-K）+結(jié)算價中不可競爭項目造價。

5.2.1不可競爭項目包括：

A、暫列金額、專業(yè)工程暫估價、甲供材料費；

B、措施項目清單中的安全文明施工費按有關(guān)規(guī)定計取。

5.2.2可競爭項目是指不可競爭項目之外的項目。

結(jié)算價中可競爭項目綜合單價=結(jié)算價的相應(yīng)項目綜合單價×（1-K）。

5.3本次招標采取一次性報價方式，如優(yōu)惠率相同時，2023年度經(jīng)青山公司評審的合格供應(yīng)商或2023年度承擔過小額土建類工程施工任務(wù)的單位優(yōu)先。

6、評標辦法：

6.1本次招標實行在投標單位滿足招標文件要求的情況下，以惠率K最大中標的評標辦法，確定中標候選人，中標候選人將在本公司網(wǎng)站上公示三天，無異議后轉(zhuǎn)為中標人。

7、購買招標文件時間、地點及開標時間、地點：

7.1購買招標文件時間、地點：凡愿意參加投標的合格投標人請于2024年6月18日17:30前到青山紙業(yè)辦公大樓702招標辦公室購買。售價200元/份，售后不退。

7.2開標時間、地點：2024年6月19日10：00時在青山紙業(yè)文化樓4樓招標辦會議室公開開標。投標人應(yīng)于開標前，將投標文件以密封形式送到青山紙業(yè)文化樓4樓招標辦會議室。

7.3參與方式：

7.3.1現(xiàn)場：參與現(xiàn)場投標時投標人應(yīng)于開標之前將投標文件送至青山紙業(yè)文化樓4樓招標辦會議室。

7.3.2函件：以函件方式參與投標時，快遞單上請注明投標單位名稱和參與的招標編號，建議選用郵政EMS或順豐快遞，于開標之前寄達。為確保寄達，請事先與我司招標辦確認。郵寄地址：福建省沙縣青州鎮(zhèn)，單位名稱：福建省青山紙業(yè)股份有限公司招標辦，收件人：俞炳輝，聯(lián)系電話：0598-5658595。

7.3.3網(wǎng)絡(luò)：在阿里平臺1688采購門戶網(wǎng)址https://fjqszy.go.1688.com上投標報價。

8、相關(guān)規(guī)定：

8.1承包方式：包工包料。本工程必須由中標人自行施工。工程所用材料全部由中標人采購。材料必須滿足使用功能及環(huán)保的要求，質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標準，要求工程砼所用的粗、細骨料必須滿足現(xiàn)行砼施工及驗收規(guī)范的要求，鋼筋需采用三鋼“閩光牌”或其他國家一線品牌，水泥采用“建福牌”或“萬年牌”，投標報價時需報出水泥品牌，同時提供該品牌的說明書，工程所使用材料到場后必須“三證”齊全。

8.2投標人除按常規(guī)提交資質(zhì)及安全證明以外，同時要求投標方提供針對該工程的施工方案：主要包括：人員及設(shè)備配備人員及設(shè)備配備（要求必須報出項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、施工員，同時注明項目的聯(lián)系人，特種作業(yè)人員證件焊工證件、電工證件、高空作業(yè)證件各不少于一份）、施工進度計劃、質(zhì)量、安全保證措施；質(zhì)量、安全措施必須根據(jù)本項目的特點編制，如果施工方案沒有針對該工程的質(zhì)量、安全措施。經(jīng)評委商議后，可作為廢標處理。

8.3投標人若中標，中標人必須做好安全方案及專項安全防火方案，配備必要的勞保用品，采取嚴格的防火措施，防止安全及火災(zāi)事故的發(fā)生。中標人在施工時不得影響招標人正常生產(chǎn)。中標人必須按青山安辦的要求提供土建施工作業(yè)安全應(yīng)提交資料；按招標人【公司施工報備須知】的要求，對擬派該項目的特種作業(yè)人員（如高空、電焊等）提供有效的特種作業(yè)證件到主管部門備案后，到安辦進行登記備案；同時工程開工前必須為承諾的項目管理機構(gòu)施工作業(yè)人員購買意外傷害保險。

8.4因配合環(huán)境改造而新增零星綠化工程及原青山紙業(yè)綠化衛(wèi)生承包協(xié)議外的伐樹項目納入此項目內(nèi)容。投標人應(yīng)對擬派的高空作業(yè)人員提供有效的特種作業(yè)證件到主管部門備案后，到安辦進行登記備案；同時工程開工前必須為承諾的項目管理機構(gòu)施工作業(yè)人員購買意外傷害保險。

8.5工程竣工后必須自行清運施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工結(jié)算完成后需到青山房產(chǎn)部登記備案。

8.6相關(guān)項目特別要求：

8.6.1房產(chǎn)部管護范圍內(nèi)的全部體育健身器材，除零星維修保養(yǎng)外，須每年集中檢修維護保養(yǎng)一次。維保時間根據(jù)器材使用損耗程度而定，且須按照各種健身器材的保養(yǎng)要求來實施。

8.6.2房產(chǎn)部管護范圍內(nèi)的公共路燈、樓道燈，除臨時報損維修外，須每一季度全部巡查并維修一次。

8.6.3房產(chǎn)部管護范圍內(nèi)的所有窨井、盲溝，除了平時遇堵或其他情況應(yīng)急搶修疏通外，須每年巡查疏通一次。巡查時間建議在雨季來臨前，施工作業(yè)時做好安全防護措施。

8.7招標人不負責(zé)提供現(xiàn)場水源電源，中標人在工程施工前需自行向相關(guān)方申申請用水用電。招標人予以必要的配合。

8.8因部分搶修搶險項目工程緊急，中標人應(yīng)根據(jù)委托單項目的緩急程度，及時施工,在第一時間完成任務(wù)。正常情況工程項目不大的須在一個月內(nèi)完成。

8.9招標工程的合同價款約80萬元，工程量按實計算，套用現(xiàn)行的《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD-101-2017）、《福建省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額》（FJYD-102-2017）、《福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安裝工程預(yù)算定額》（FJYD-301～311-2017）、《福建省市政工程預(yù)算定額》（FJYD-401～409-2017）、《福建省市政維護工程消耗量定額》（FJYD-601-2007）、《福建省園林綠化工程預(yù)算定額》（FJYD-501-2017）、《福建省混凝土、砂漿等半成品配合比》（2017）及國家和福建省建設(shè)廳有關(guān)工程造價的文件進行編制。材料及施工機械單價：材料及施工機械按施工期《三明工程造價》三明市沙縣材料信息價格并結(jié)合當前材料市場價格綜合取定。

8.10委托單項目竣工三個月內(nèi)，中標人應(yīng)及時辦理竣工驗收、結(jié)算手續(xù)。中標人無故延后辦理，造成影響招標人生產(chǎn)成本計算，招標人有權(quán)對中標人按項目總造價的5%進行處罰。

8.11違約罰則：由于中標人原因造成不能按中標合同工期竣工時，應(yīng)賠償由于誤工給招標人帶來的損失，其損失費按每拖延１日歷天向招標人支付500元，并累計計取。

8.12本項目為青山房產(chǎn)部的維修及修繕工程的項目，如中標單位在合同工期內(nèi)，除業(yè)主原因外、工程項目因質(zhì)量、安全及工期被使用單位投訴3次，取消下次投標資格，超過5次，則甲方有權(quán)終止合同，另行招標承接后續(xù)工程，其造成的經(jīng)濟損失由中標單位負責(zé)，并取消年度合格供應(yīng)商資格。

8.12安全職責(zé)：詳見《安全協(xié)議書》

9、付款方式：

9.1本本工程不支付預(yù)付款和工程進度款，工程竣工驗收合格、完成結(jié)算審核（結(jié)算數(shù)額在一萬元以上五萬元后以下的委托單，由青山公司監(jiān)察人員隨機抽取，送中介單位復(fù)核）、所有資料歸檔、開具9%增值稅專用發(fā)票，我司財務(wù)部收到45天后，支付工程款總額的97%（銀行承兌匯票），余3%做為質(zhì)保金由招標人預(yù)留，質(zhì)保期滿付清，質(zhì)保金不計利息，質(zhì)保期為一年。

9.2質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問題由中標人無償返修。中標人接到通知后應(yīng)立即派人維修，否則招標人自行處理，其費用在質(zhì)保金內(nèi)扣除。

10、投標及履約保證金：

10.1投標人應(yīng)在開標前繳納投標保證金2萬元。

10.2投標保證金任選如下一種形式提交：

10.2.1銀行電匯；（開戶銀行：工商銀行沙縣青州支行、賬戶名：福建省青山紙業(yè)股份有限公司、賬號：1404049409001000160）。銀行電匯單獨密封裝訂。

10.2.2投標保證金函；若本公司與投標人尚有已結(jié)未付貨款（各類未到期的保證金除外）且數(shù)額足夠抵扣投標保證金時，投標人可出具正式公函明確要求本公司從其已結(jié)未付貨款中轉(zhuǎn)扣,但須在開標前得到本公司財務(wù)的確認。投標保證金函單獨密封裝訂。

10.3對于未能按規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為不響應(yīng)招標文件而予以拒絕。

10.4未中標的投標人的投標保證金，以電匯形式的將在一星期后退還，以已結(jié)未付貨款轉(zhuǎn)抵形式的將轉(zhuǎn)回已結(jié)未付貨款并按正常渠道結(jié)算。

10.5中標的投標人的投標保證金，將在中標人簽訂合同時轉(zhuǎn)為履約保證金，合同按時履行完畢后予以原額退還，以未結(jié)工程款轉(zhuǎn)抵形式提交的保證金將轉(zhuǎn)回未結(jié)工程款并按正常渠道結(jié)算。

10.6 如投標人有下列情況發(fā)生時，其投標保證金將被不予退還：

    10.6.1投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標；

 10.6.2成為中標人后5個工作日內(nèi)，中標方未能按我方通知簽訂合同的；

10.6.3其他違反法律規(guī)定的。

11、投標文件要求：

11.1投標資料分成三部分，每部分編制一式二份并分開單獨裝訂密封: （投標文件須加蓋公章）

11.1.1第一部分為資格文件，主要內(nèi)容為詳細的投標商資料，包括a.三證合一的《營業(yè)執(zhí)照》；b. 房屋建筑總承包三級以上資質(zhì)證明、相關(guān)安全證明；c.非法人代表到現(xiàn)場投標的需提供法人代表授權(quán)書；d.招標文件對投標人資格要求的材料和證明文件，等等。

11.1.2第二部分為技術(shù)文件，主要包括a.項目的管理組織機構(gòu)的人員名單，明確應(yīng)急搶修小組人員，同時注明聯(lián)系人；b.為該項目配備的機械設(shè)備；c.質(zhì)量承諾；d.服務(wù)承諾；e. 招標文件要求的其他資料，等等。

11.1.3第三部分為商務(wù)文件，主要包括投標報價表（報價格式以本招標文件附件為準、須法定代表人或被授權(quán)人簽字）、商務(wù)偏離表等（如付款方式等，未說明即默認響應(yīng)本招標文件要求）。

11.2除商務(wù)文件外，其他任何地方不得出現(xiàn)相關(guān)投標報價的任何內(nèi)容。

12、評標小組：評標小組由青山紙業(yè)公司有關(guān)部門人員組成。

13、發(fā)布招標公告媒體：青山紙業(yè)公司www.qingshanpaper.com。

福建省輕紡（控股）有限責(zé)任公司網(wǎng)站www.organicshallot.com.

1688采購門戶網(wǎng)址https://fjqszy.go.1688.com。

福建省國資采購平臺https://ygcg.fjcqjy.com/

中國招標投標公共服務(wù)平臺http://bulletin.cebpubservice.com

附件：《投標報價表》、《法定代表人授權(quán)書》、《安全協(xié)議書》

聯(lián)系方式：0598-5658595（招標辦）    5658315（房產(chǎn)管理部）

                               

福建省青山紙業(yè)股份有限公司

                                       招標辦公室

                                    2024年6月11日

投標報價表

招標單位：福建省青山紙業(yè)股份有限公司

項目名稱：房產(chǎn)管理部小額土建、綠化類工程項目（包括土建、建筑電氣、建筑給排水綠化工程及零星伐樹）

項目編號：2024FC139

 

報    價：K=           %

 

水泥品牌：

 

鋼筋品牌：

 

是否響應(yīng)標書：

                      

 

 

投 標 人：

（單位蓋章）

投標人代表：

（法人代表或被授權(quán)人簽字）

 

 時   間 ：     年      月     日

法定代表人授權(quán)書

       （招標人名稱）      ：

（投標人全稱）   法定代表人   （姓名）   授權(quán)  （投標人代表姓名）  為投標人代表，代表本公司參加貴處組織的                        項目（招標編號        ）投標活動，全權(quán)代表我方處理投標過程的一切事宜。投標人代表在投標過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。投標人代表無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此授權(quán)。

 

投標人代表：               性別：       身份證號：                  

單位：                     部門：           職務(wù)：                  

詳細通訊地址：             郵政編碼：       電話：                  

 

授權(quán)方

投標人名稱：  （全稱并加蓋公章）  

法定代表人簽字或蓋章：            

日     期：                       

 

接受授權(quán)方

投標人代表簽字：                  

日     期：